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不足200万就可以在北京上车，这个项目卖疯了！

时间：2023-02-08 01:01:53 来源: 西瓜姐教买房

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上周（2023年第5周，2023/1/30-2/5），北京新房成交量760套，春节后的市场，在缓慢恢复中。

图：北京新房周成交量变化趋势


(资料图片)

1

住宅成交市场

上周网签量最多的是中骏·云景台，两万多的单价，使其从入市以来就成为300万内楼盘的销冠。

项目离北京南6环只有约1.5公里的距离，到丽泽商圈自驾30分钟即可以到达，通勤方便。

虽然地处房山，但是项目的配套持续加强，小区里规划了约1.9万㎡教育用地和约3200㎡幼儿园，能满足3-12岁女子上学需求；

云景台周边就有两座约10万＋㎡的龙湖天街购物中心：龙湖熙悦天街和房山龙湖天街，形成多样生活舒适圈。

而项目最具优势的是套均价200万左右，对于平均房价6万+的北京来说，着实是上车的首选，不能不让人心动。

2

别墅成交市场

上周，北京别墅成交了18套，成交面积4573平方米，翡翠山晓和龙湖·云河砚的套均价分别是664万和446万。

3

豪宅市场

上周，北京豪宅市场成交了18套，成交面积3171平方米。

成交套数最多的北京城市天坛府，成交均价122247元/平，套均价2044万；北京天誉，成交了4套，均价104362元/平方米，套均价1557万元。

目前这些成交的豪宅主要位于朝阳和丰台两个行政区。

4

总价<500万的成交排名

5

总价500-1000万的成交排名

上周改善项目成交量最多的是大兴的橡树湾，成交了19套，套均价640万；其次是昌平的建发城建文源府，成交了18套，套均价577万。

6

总价1000-1500万的成交排名

上周豪宅成交量最多的是中海和瑞叁號院，成交均价88147元/平方米，套均价1007万；其次是北京天誉、端礼著和北京城建天坛府，套均价超过1500万。

标签： 成交均价 成交面积 北京城建

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